1957〜1967年築, 専有面積28.28㎡〜48.28㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比-12.2%
渋谷区
78.0万円/㎡
前年比-30.4%
メイゾン初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩9分
1962年築 / 1階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 38.28㎡の場合
相場
2,422万円
63.3万円/㎡
1,117
1,987
2,857
3,728
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,857万円
51.9万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月8日
メイゾン初台
2,180万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 38.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,180万円 | 56.9万円 | 1階 | 38.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 59.6万円 | 1階 | 38.28㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | メイゾン初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 2,180万円 | 56.9万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 1階 / 1階建 | 南東 | 1962年 | 13戸 | RC |
| 2022/09/17 | 初台レヂデンス 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1963年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/20 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,880万円 | 61.5万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | 富士見マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,880万円 | 79.1万円 | 36.39㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/03 | 本町マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅8分 | 2,000万円 | 57.7万円 | 34.64㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/24 | 代々木ハイツ1号館 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 2,600万円 | 67.0万円 | 38.8㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1964年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/15 | 代々木ホームガーデン 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 2,698万円 | 81.3万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1964年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | Kフラッツ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1962年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/22 | 代々木グランドハイツ 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,499万円 | 74.9万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1966年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/30 | カーサi 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 1,980万円 | 55.3万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1966年 | 44戸 | RC |
| 2021/11/16 | 原宿マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 1,980万円 | 68.7万円 | 28.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/12 | 第2宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.24㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/01 | 原宿第2コーポ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 3,400万円 | 82.8万円 | 41.08㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 松任谷ビル 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 国立競技場駅8分 | 3,720万円 | 79.9万円 | 46.58㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1963年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴィラ外苑 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 3,030万円 | 80.3万円 | 37.75㎡ | 1LDK事務所仕様 | 2階 / 7階建 | - | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | 上智マンション 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,980万円 | 85.2万円 | 46.71㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1963年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%下落、渋谷区では30.4%下落しています。